‘이안 센트럴포레 장유’ 투시도./대우산업개발/

최근 정부의 부동산 규제 강화와 코로나19 등으로 부동산 시장에 적신호가 켜진 상태이지만 김해 부동산 시장은 되레 청신호를 보이고 있다.

실제로 한국감정원에 따르면 김해시 아파트 매매 가격지수는 작년 11월을 기점으로 반등한 것으로 나타났다. 지난해 10월 김해 아파트 매매 지수 82.6에서 11월 82.7로 오른데 이어 코로나19 발발시점인 올해 1월 83.2로 뛰었으며, 지난 5월에는 84.5로 상승세를 이어갔다. 미분양 수도 감소하고 있는 모습이다.

업계에 따르면 2017년 8월 이후 처음으로 김해 미분양 주택이 1000세대 미만을 기록했으며, 지난 4월 20일 기준 649세대로 줄어 1년 만에 70%가량 준 것으로 확인됐다.

이런 가운데 대우산업개발이 김해 장유 신도시 일대에 선보이고 있는 ‘이안 센트럴포레 장유’가 노른자 입지로 눈길을 끌고 있다.

삼문동 903 일원에 들어서는 ‘이안 센트럴포레 장유’는 지하 3층~지상 24층, 17개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1347가구 규모로 조성된다. 단지는 바로 앞에 위치한 대청로뿐만 아니라 금관대로, 남해고속도로, 장유IC를 통해 도심과 김해 외곽 진출입이 편리하다. 또한 지난해 11월 개통한 창원 웅동과 김해 장유동을 잇는 ‘국도 58호선’을 이용해 창원을 10분 대로 도달할 수 있다.

최근에는 장유 지역 숙원 사업인 ‘장유온천~2호광장 간 도시계획도로’가 개통돼 상습 차량 정체로 인한 주민 불편이 대폭 해소될 것으로 보인다.

생활 인프라도 우수하다. 반경 1.5㎞ 내에 롯데마트(장유점), CGV(김해장유점), 메가병원 등 다양한 생활 편의시설이 위치해 편리한 쇼핑 및 문화생활이 가능하다. 특히 주변으로 풍부한 녹지가 있어 에코 프리미엄이 예상된다. 단지는 불모산으로 둘러싸여 있으며 산으로 이어지는 등산로를 통해 등산 및 여가 생활이 가능하다.

또 장유체육공원, 장유능동공원, 가마실공원 등 크고 작은 근린공원이 인근에 조성돼 있어 자연 친화적인 환경 속에서 힐링을 만끽할 수 있다. 도보 10분 내 거리에는 능동초·중, 김해삼문고가 자리 잡고 있어 교육 여건도 양호하다.

‘이안 센트럴포레 장유’는 10일 2순위 청약을 실시하고 16일 당첨자 발표, 29일부터 7월 1일까지 3일간 계약이 진행된다. 계약금 10%이며 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공해 내 집 마련의 부담을 낮췄다.

모델하우스는 김해시 계동로 225 일원인 LG베스트샵김해장유점 바로 옆에 있으며, 2023년 3월 입주 예정이다. 문의는 (055)902-0777.

이종구 기자 jglee@knnews.co.kr