창원시가 마산해양신도시 복합개발시행자 우선협상대상자 5차 공모에 나섰다.

시는 지난 4월 4차로 열린 마산해양신도시 복합개발시행자 우선협상대상자 선정이 무산돼 공모 지침서 내용을 보완 후 다시 공모를 공고했다고 31일 밝혔다.

시는 마산해양신도시 개발방향에 따라 민간복합개발시행자 재공모를 통해 민간의 창의적이고 지속가능한 아이디어를 제안받아 도시개발사업 개발계획 및 실시계획 변경을 통해 사업을 추진한다는 계획이다.

참가 자격은 사업수행이 가능한 단독 법인 또는 컨소시엄으로 참가하고 참가자격요건을 모두 충족한 참가의향서 제출자에 한해 사업신청이 가능하며, 관광숙박업(호텔 등), 문화관광복합시설을 필수 시설로 하여 사업계획을 제출해야 한다.

이번 공모는 작년 12월 실시한 공모를 보완했으며, 그 내용으로는 컨소시엄의 경우 10개사 이내로 제한, 토지금액(중도금) 납부비율 조정으로 사업신청자의 부담을 완화하는 등 사업 참가 자격기준을 완화했다. 용지매입비 배점기준과 평가요소의 등급별 배점기준을 변경해 변별력을 높였으며, 용도지역은 상업용지로 계획하는 토지이용계획과 친수형 스트리트몰은 저층(2~3층)으로, 건축계획은 제로에너지 및 탑상형 건축 등 방향을 구체적으로 제시했다.

공모 일정은 31일부터 오는 8월 30일까지 91일간 공고를 한다. 6월 14일 사업참가의향서를 제출받아, 15일 현장 설명자료를 배부한다. 8월 30일 사업계획서를 제출받아 9월 우선협상대상자를 선정해 12월 실시협약을 체결할 계획이다. 자세한 사항은 창원시 홈페이지 ‘고시 공고란’에서 확인할 수 있다.

창원시 마산합포구 마산해양신도시 건설사업 현장. /경남신문 자료사진/

이현근 기자 san@knnews.co.kr