‘스퀘어_B’ 복합상가 조감도.

창원 마산합포구 산호동 마산야구센터 인근에 랜드마크 빌딩이 들어서서 주변의 기대를 받고 있다.

옛 한우예식장 부지(마산합포구 용마로 106)에 들어서는 ‘스퀘어_B’ 복합상가가 그곳이다. 스퀘어_B 복합상가는 지하 5층 지상 24층으로 오피스텔 225실도 함께 구성돼 있다.

◆신소비 거점 성장 기대= 스퀘어_B 복합상가는 창원시의 야구장 주변 상권 활성화 계획에 따라 시너지 효과를 낼지 기대를 받고 있다. 시는 야구장 동문과 신세계백화점 방향 상가구역 400m를 야구장 특화거리로 조성해 새로운 문화소비거점으로 만든다는 계획이다. 또 이 구간에 중장기적으로 지중화 사업을 추진하고 야구체험존 등 상징물을 설치할 계획이다. 스퀘어_B 복합상가는 이 특화거리에 바로 인접해 있어 상권 활성화 효과가 크다는 분석이다.

◆롯데시네마 입점 확정= 스퀘어_B 복합상가 7~10층에는 롯데시네마 6개관이 이미 입점 확정됐다. 도내에서는 유일하게 1층부터 10층까지 에스컬레이터가 설치되며 입점상가는 가맹점이 아닌 본사 직영점들로만 MD구성이 될 예정이다. 주차장은 기계식·자주식 혼합 주차 방식으로 422대가 주차 가능하다.

1~2층에는 커피숍, 화장품, 약국 등 판매시설이 입접할 예정이고 3층에는 페밀리 레스토랑 등 전문 음식점이 입점한다. 4층에는 피트니스 센터, 5층은 건강검진센터와 각종 병원 시설이 입점 예정이고 6층에는 모든 가족들이 편안하게 즐길 수 있는 대형 키즈카페 시설이 들어설 예정이다. 이 밖에도 12층 락볼링장, 13층 프리미엄 레스토랑 등이 계획 돼 있다.

◆풀옵션 오피스텔= 14층에서 24층 까지는 오피스텔 225실이 분양될 예정이다. 실전용면적은 21~84㎡로 단층존·복층존 등 25가지 종류로 구성됐다. 전 객실 천장 에어컨, 빌트인 냉장고, 드럼세탁기, TV, 스타일러 등 최고급 옵션으로 설치돼 있다. 특히 자유무역지구, 홈플러스, 롯데마트, 신세계백화점, 사보이호텔 등이 인접해 있어 공실 없는 임대수요를 창출할 것으로 기대된다.

조규홍 기자