창원시가 오는 12월 도계동에 국민임대주택 건설사업을 착수하겠다는 계획을 밝히자 시의회는 시기와 규모의 부적절성을 지적. 향후 의회에서의 마찰이 예상된다.

시의회 산업건설위원회는 7일 오전 의회에서 10월 정례간담회를 갖고 ‘도계국민임대주택 위탁건설계획’(안)을 보고 받았다.

임대주택사업은 222억5천600만원을 들여 도계동 택지개발지구 2블록 2만1천751㎡(6천580평)에 지상 4층 12개동 321가구를 건설. 성주·가음정·외동지구 철거 주택의 세입자와 저소득 시민을 위해 30년간 의무임대한다.

박쾌룡 도시계획국장은 이달중 대한주택공사와 위탁건설 협약서 체결. 부지 매각 절차를 거쳐 내년 6월 사업승인을 받아 7월 착공하며 2006년 8월 15·17·19평형 등 3개형 혼합평형단지로 준공. 9월부터 입주할 계획이라고 보고했다.

이에 대해 여월태(성주동) 의원은 “이 곳은 군사보호구역으로 4층이하로 건설할 수밖에 없는 등 비효율적이라 39사단 이전문제와 연계해 고려해야 한다”면서도 “그러나 성주·가음지구 철거민 이주단지의 시급성과 달리 39사단 이전은 장기적인 문제로 연계하기 어려운 측면이 있다”고 지적했다.

김태영 주택과장은 “시가지 관리 차원서 저층 아파트도 필요하다”며 고밀도 아파트의 건축에 반대입장을 보였다.

손병도(가음정동제2) 의원은 “4층으로 짓더라도 기초를 튼튼히 해 39사단 이전후 증축을 하는 방안을 검토하라”고 제의하자 김 과장은 “고층 증축을 고려한다며 아파트 동간 이격거리를 넓혀야 하기 때문에 현재보다 1/3수준으로 입주해야 한다”고 답변했다.

박해영(명곡동제1) 의원도 “39사단 영점사격장 건립지원비로 15억원. 이전때는 철거비로 15억원 등 아파트를 짓기 위해 30억원을 지원한 셈이다”며 “이 지역은 용적률 220%인 2종 일반주거지역인데 겨우 용적률 79.54% 4층. 작은 평수로 건립하는 것은 부적절하므로 기초를 튼튼히 한후 39사단 이전후 18층으로 지어야 한다”고 강조했다.

반면 김 과장은 “성주·가음정·외동지구 철거민 이주단지가 시급하다”며 “공동주택 증축은 입주자나 시의 부담이 크고 입주한 상태에서 증축하는 것은 현실적으로 불가능하다”고 말했다.

이종엽(가음정동제1) 의원은 “인구 52만명인 창원시의 임대아파트 건립사업은 오히려 늦다”며 “어려운 계층일수록 도심에 둬야 하기 때문에 가음정지구에 임대아파트 건립을 해야 한다”고 촉구했다. 또 임대료가 너무 높다는 지적도 있었다.

이처럼 시의회의 저층아파트 건축 반대의견이 강경한데 비해 시는 시기의 급박성과 저밀도 아파트 건축이 필요하다는 입장이라 향후 추진과정에서 양측의 마찰이 예고되고 있다. 정오복기자 obokj@knnews.co.kr